عدم اجرای مصوبه سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری

عدم اجرای مصوبه سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری به شماره 300/111898 مورخ 16/07/1401 مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران استان گیلان با دارا بودن 53 شهر مصوب دارای 30 شهر که بالغ بر 5346 هکتار شامل بافت ناکارآمد شهری اعم از بافت های تاریخی، فرسوده و سکونتگاههای غیر رسمی است.

به گزارش نبض خبر به نقل از پایگاه خبری و تحلیلی وارش خبر؛در این میان شهر رشت طبق نقشه ها و مطالعات جدید شهرداری، دارای 950 هکتار بافت فرسوده مصوب بوده که با تهیه و تدوین طرح ها و ضوابط تشویقی خاص از سوی شهرداری به نوسازی و بازگشایی در محلات بافت فرسوده کمک شایانی می کند. همسو با سیاست های دولت سیزدهم مبنی بر طرح نهضت ملی مسکن و رفع نیاز مردم، نیاز مبرم به ساخت مسکن ملی در کشور مورد توجه وزیر محترم راه و شهرسازی قرار گرفت که در این راستا شورای عالی شهر سازی و معماری ایران جهت تحقق اهداف دولت آقای رئیسی و کمک به تولید مسکن اقدام به تصویب مصوبه ای تحت شماره 300/111898 مورخه 16/07/1401 نمود و این مصوبه به کلیه استاندارن کشور و ادارات راه وشهرسازی استان ابلاغ گردید.

علیرغم سیاست ها و اهداف دولت در تولید مسکن وکنترل قیمت مسکن شهرداری رشت مصوبه فوق را در استان گیلان و شهر رشت اجرا نکرده است.

در مصوبه فوق به منظور تسریع و تسهیل نوسازی و ایجاد انگیزه برای توسعه گرها، سرمایه گذاران و مالکان اراضی محدوده بافت فرسوده و ناکارآمد شهری براساس موقعیت ملک در بافت فرسوده در 4 گروه طبقه بندی شده اند که مشوق هایی اعم از اعطای یک الی دو طبقه تشویقی و کاهش ضریب تراکم پارکینگ بشرح متن مصوبه قابل اعمال است:گروه اول: بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری گروه دوم:نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای گروه سوم: نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری گروه چهارم: نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع مصوبه فوق در استانهای تهران، اصفهان و سایر استان های کشور در حال اجرا بوده و در استان گیلان و بالاخص شهر رشت اجرایی نشده است.

متاسفانه در این میان نقش اداره کل راه وشهرسازی استان گیلان بعنوان دستگاه نظارت عالیه بشدت کم رنگ می باشد. دلایل عدم اجرای مصوبه فوق تاکنون توسط دبیرخانه شورای عالی و معماری شهرسازی در استان گیلان به شهروندان ارائه نشده است.