هزینه تعمیرات آپارتمان طبق قانون مالک و مستاجر به عهده چه کسی است؟

به گزارش نبض خبر: طبق ماده ۴۸۶ قانون مدنی و آن‌چه در قانون تملک آپارتمان‌ها آمده است. موجر موظف است ملک مورد اجاره، به همراه تمامی وسائل و امکاناتی که در قرارداد ذکر می‌گردد، را سالم و بدون عیب به مستاجر تحویل دهد. اگر در طول مدت اجاره مشکلی برای ملک یا تاسیسات آن به‌وجود آید، بسته به کلی یا جزئی بودن تعمیرات، مالک یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه هستند.
تعمیرات اساسی و ضروری ساختمان می‌تواند شامل موارد زیر باشد:
● تعمیرات مربوط به اصل بنا (دیوار، در و پنجره، سقف، حیاط، پشت‌بام و…)
● تعمیرات مربوط به تاسیسات (کولر، شوفاژ، آبگرمکن، موتورخانه، پکیج، تهویه و…)
● تعمیر لوله‌کشی آب، گاز، فاضلاب
● تعمیر نشتی سرویس‌ها
● سیم‌کشی برق
● تعمیر آسانسور
● تعمیر در برقی پارکینگ
●رنگ‌آمیزی ساختمان
☆☆تعمیرات جزئی خانه می‌تواند شامل موارد زیر باشد:
● تعویض واشر شیرهای آب
●تعویض چراغ‌های سوخته و خراب
●تعمیر موردی قفل در
● نصب توری در و پنجره
● تعویض پوشال کولر آبی
● تعمیر تهویه سرویس‌ها
●تعمیر موردی کلید و پریز برق